Wohnmobil vermieten – lohnt sich das?

Rechnet es sich, das eigene Wohnmobil zu vermieten?

Die Anschaffung eines Wohnmobils oder Campingbusses ist eine kostspielige Angelegenheit. Und da die meisten Reisemobilisten ihr Gefährt nur für einige Wochen im Jahr nutzen, liegt es nahe zu überlegen, ob man nicht mit der Vermietung einiges an Kosten wieder hereinholen kann. Der Mietpreis, den Sie für Ihr Wohnmobil verlangen können, hängt dabei von einer Reihe von Faktoren ab, etwa dem Alter, dem Zustand und der Ausstattung und auch davon, ob Sie es in der Haupt- oder Nebensaison vermieten. Vermieten Sie Ihr Wohnmobil über eine Onlineplattform, fallen zusätzlich Kosten für die Vermittlung an. Je nach Anbieter können das zwischen 8 und 25 Prozent Provision sein.

Um herauszufinden, ob es sich für Sie lohnt, Ihr Wohnmobil zu vermieten, müssen Sie sämtliche Kosten für Steuern, Versicherung, Wartung und Reparaturen zusammenzählen und von den Mieteinnahmen abziehen. Im Ergebnis sehen Sie, was für Sie bei der Vermietung herausspringt.

Eine Beispielrechnung für einen Campingbus (ungefähre Angaben):

Vermieten Sie Ihren Campingbus für 80 Euro pro Tag, müssten Sie ihn also mindestens 58 Tage im Jahr vermieten, um diese Kosten zu decken:

80 Euro x 58 Tage = 4640 Euro
Für mehr Gewinn müssen Sie ihn entsprechend häufiger oder – zum Beispiel in der Hauptsaison – teurer vermieten.

Um richtig hohe Gewinne zu erzielen, lohnt sich eine Wohnmobilvermietung meist nicht, da Sie auch bedenken müssen, dass sich das Fahrzeug abnutzt und sich die deutlich mehr gefahrenen Kilometer auf einen möglichen Weiterverkauf auswirken. Wer sein Wohnmobil vermietet, dem geht es meist darum, die laufenden Kosten für das Gefährt etwas zu reduzieren. Zudem kommt man mit Menschen in Kontakt, mit denen man seine Leidenschaft fürs Camping teilen kann.

Welche Versicherung braucht man für die Wohnmobilvermietung?

Wenn Sie Ihr Wohnmobil vermieten wollen, müssen Sie auf einen ausreichenden Versicherungsschutz achten. Mit diesen Versicherungspolicen sind Sie auf der sicheren Seite:

• Haftpflichtversicherung für Wohnmobile: Die Kfz-Haftpflichtversicherung ist gesetzlich vorgeschrieben – egal ob Sie Ihr Reisegefährt selbst fahren oder es vermieten.
• Vollkasko- oder Teilkaskoversicherung: Damit decken Sie Schäden ab, die zum Beispiel durch Naturgewalten oder Diebstahl (Teilkasko), oder auch Kosten, die durch selbst verschuldeten Schaden sowie durch Vandalismus entstehen (Vollkasko).
• Selbstfahrervermietversicherung: Diese wird bei einer gewerblichen Vermietung benötigt und deckt Schäden ab, die der Mieter verursacht. Nachteil: hohe Versicherungskosten. Die Hauptuntersuchung muss hierbei einmal jährlich stattfinden. Das ist kein Zusatzbaustein zur bestehenden Haftpflichtversicherung, sondern eigenständig.
• Schutzbrief: Absicherung für Notfälle im In- und Ausland.
• Veruntreuungsversicherung: Damit sind Sie vor Betrug des Mieters geschützt, etwa im Falle von Entwendung oder Weiterverkauf.

Mit einer Wohnmobilversicherung sind Sie mit der enthaltenen Haftpflichtversicherung und Kaskoversicherung gegen zahlreiche Schäden rundum gut abgesichert. Hier können Sie auch den Schutzbrief als Zusatzbaustein integrieren.

Wohnmobil vermieten und Steuern

Vermieten Sie Ihr Wohnmobil und erhalten Mieteinnahmen – im Unterschied zum kostenlosen Verleihen –, müssen Sie diesen Posten in Ihrer Steuererklärung angeben, so wie alle Art von Einnahmen. Da es für Mieteinnahmen Freibeträge gibt, kann es sein, dass für Sie keine Steuern anfallen. Das hängt von der Höhe Ihres Gewinns ab.

Benötigt man ein Gewerbe, wenn man das Wohnmobil vermietet?

Planen Sie, Ihr Wohnmobil regelmäßig zu vermieten und Gewinn zu erzielen, müssen Sie unter Umständen ein Gewerbe anmelden. Genaueres regelt hier das Einkommensteuergesetz, § 15 Absatz 2. Um sicherzugehen und keinen Ärger mit dem Finanzamt zu bekommen, sollten Sie sich steuerlich beraten lassen.

Checkliste für die Wohnmobilvermietung

Wenn Sie Ihr Wohnmobil vermieten wollen, sollten Sie diese Punkte beachten:

• Prüfen Sie, ob Sie einen ausreichenden Versicherungsschutz für die Wohnmobilvermietung besitzen oder ergänzen Sie diesen.
• Überlegen Sie, wie Sie auf die Vermietung aufmerksam machen wollen, zum Beispiel über ein Onlineportal, Kleinanzeigen oder ein Zeitungsinserat.
• Lassen Sie sich von Ihrem potenziellen Mieter den Führerschein zeigen (Klasse B für Wohnmobile unter 3,5 Tonnen).
• Notieren Sie die Personalien und überprüfen Sie sie mit dem Personalausweis des Mieters.
• Setzen Sie einen Mietvertrag auf, der die Höhe der Miete enthält, die Mietdauer, die Übernahme der Nebenkosten etc.
• Vereinbaren Sie eine Kaution, die Ihnen der Mieter zahlt.
• Unterschreiben Sie zusammen mit dem Mieter ein Übergabeprotokoll, wenn Sie ihm das Fahrzeug überlassen, und ebenso ein Protokoll bei der Rückgabe.
• Weisen Sie den Mieter gründlich in die Funktionen des Fahrzeugs und die Benutzung sämtlicher Gerätschaften ein.
• Lassen Sie sich beraten, ob Sie ein Gewerbe anmelden müssen und vergessen Sie nicht, Ihre Mieteinnahmen bei der Einkommensteuererklärung anzugeben.

Wer haftet für Schäden bei der Wohnmobilvermietung?

Grundsätzlich haften Sie als Besitzer Ihres Wohnmobils. Als Vermieter benötigen Sie daher zwingend eine Wohnmobilversicherung für Selbstfahrervermietung, insbesondere, wenn Sie die Wohnwagenvermietung gewerblich betreiben. Sie gilt für Sie selbst wie auch für andere Personen, die Ihr Campingmobil fahren. Bei Schäden oder einem Unfall, die der Mieter Ihres Fahrzeugs verursacht, springt diese Versicherung ein. Allerdings bieten nur wenige Versicherer diese spezielle Versicherung an.

Wohnmobile über Portale vermieten: Worauf sollte man achten?

Wenn Sie Ihr Wohnmobil über eine Onlineplattform vermieten, hat das einige Vorteile: Durch die Nutzerbewertungen sowohl von Mietern als auch Vermietern entsteht eine Art Kontrolle, die es unwahrscheinlicher macht, Betrügern auf den Leim zu gehen oder andere unliebsame Erfahrungen zu machen. Zudem können Sie zusätzlich benötigte Versicherungen, die Ihre Wohnwagenversicherung nicht abdeckt, dazubuchen, und zwar nur für den Zeitraum, für den Sie den Zusatzschutz brauchen. Meist wird der Versicherungsbeitrag direkt zur Miete hinzugerechnet.

Achten Sie bei der Auswahl des Vermieterportals also auf die angebotenen Versicherungen, auf die Bewertungen und vergleichen Sie auch die Höhe der Provision, die das Portal im Falle einer Vermietung erhebt.

Wohnmobil vermieten: Mietvertrag und Übergabeprotokoll

Wenn Sie Ihren Camper oder Ihr Wohnmobil vermieten, müssen Sie einen Mietvertrag auf-setzen, den Sie und Ihr Mieter unterschreiben und von dem jeder von Ihnen ein Exemplar erhält. Der Mietvertrag sollte folgende Angaben enthalten:

• Höhe der Miete
• Mietdauer
• Übernahme der Nebenkosten (Treibstoff etc.)
• Versicherungsschutz
• geprüfte Fahrerlaubnis
• Prozedere im Reparaturfall

Bevor Sie den Mieter in Ihrem Wohnmobil davonfahren lassen, füllen Sie ein Übergabeprotokoll aus, das Sie beide unterschreiben. Darin sollten folgende Angaben enthalten sein:

• Fahrzeugdetails
• Personalien Vermieter
• Personalien Mieter
• Datum der Übergabe mit Kilometerstand und Tankfüllstand
• Anzahl der Schlüssel
• vorhandene Dokumente wie Fahrzeugschein, Bedienungshandbuch etc.
• Dokumentation des Fahrzeugzustands außen und innen, evtl. Auflistung von Schäden
• Bedienung von Kraftstoff- und Wassertank