Nachbarschaftsstreit – was kann man tun?

Häufige Gründe für Nachbarschaftsstreit

Gründe, aus denen sich Nachbarn in die Haare kriegen, gibt es genügend. Ganz oben auf der Liste mit den Streitpunkten steht die Lärmbelästigung, gefolgt vom rücksichtslosen Verhalten und egoistischen Parken bis zu störenden Haustieren.

Lärmbelästigung

Am häufigsten streiten sich die Deutschen mit ihren Nachbarn, weil sie sich durch Lärm gestört fühlen. Doch gegen welche Geräusche dürfen Sie sich wehren? Das hängt davon ab, wer bzw. was den Lärm erzeugt. Kinderlärm etwa müssen Sie normalerweise tolerieren; versuchen Sie, das Thema im direkten Kontakt mit der betreffenden Familie anzusprechen, und hoffen Sie auf Rücksichtnahme. Missachtet Ihr Nachbar aber zum Beispiel immer wieder die Nachtruhe beziehungsweise sonstige Ruhezeiten, indem er laut Musik abspielt, können Sie die Polizei oder das Ordnungsamt einschalten. Auch Hundegebell müssen Sie nicht dauerhaft hinnehmen, zumindest während der Ruhezeiten, die mindestens zwischen 22 Uhr und 6 Uhr sowie sonntags gelten. Gerichte haben hier bisher jedoch unterschiedliche Urteile gefällt. Verstößt Ihr Nachbar gegen die Hausordnung, können Sie auch Ihren Vermieter kontaktieren und möglicherweise eine Mietminderung beanspruchen.

Rücksichtsloses Verhalten

Kennen Sie diese Situation? Sie lüften gerade Ihr Schlafzimmer, und vom Balkon unter Ihnen ziehen Grillgerüche und Rauch direkt zu Ihnen herauf. Dürfen Ihre Nachbarn wann und wo sie wollen den Grill anwerfen? Die Regelungen hierzu unterscheiden sich von Bundesland zu Bundesland, und immer wieder gibt es neue Gerichtsurteile zu diesem streitbaren Thema über die Geruchsbelästigung beim Grillen. Auch im Mietvertrag oder der Hausordnung gibt es dazu möglicherweise klare Regeln, an die sich jeder Bewohner halten muss. Rücksichtsloses Parkverhalten gibt ebenfalls oft Anlass für Streitereien, etwa wenn Ihr Nachbar sein Auto immer wieder vor Ihrer Einfahrt parkt.

Unfreundlicher Umgang

Ob der Nachbar nicht grüßt, ein schlecht gelauntes Gesicht aufsetzt oder auch mal die Kinder von nebenan ruppig zurechtweist – das sind alles keine Gründe für eine rechtliche Auseinandersetzung. Anders sieht es aus, wenn Ihr Nachbar Sie wüst beschimpft oder sogar bedroht. Dann kann es zur Schlichtung oder auch zum Gerichtsverfahren kommen.

Streit am Zaun

Auch an der Grundstücksgrenze zwischen zwei Häusern kommt es häufig zum Nachbarschaftsstreit – etwa wegen überhängender Sträucher oder der Höhe des Zauns. Stört es Sie zum Beispiel, dass die Zweige des Baums vom Nachbargrundstück zu Ihnen herüberragen? Dann müssen Sie zunächst Ihren Nachbarn darauf ansprechen und ihm eine Frist setzen, die überhängenden Zweige zurückzuschneiden. Erst nach Ablauf der Frist dürfen Sie selbst Hand anlegen.

Welche Rechtsgrundlage gilt beim Nachbarschaftsstreit?

Die Regelungen des Nachbarrechts sind im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) festgehalten. Ob Lärmbelästigung, Haustiere oder überhängende Zweige – bevor Sie sich mit Ihrem Nachbarn auseinandersetzen, sollten Sie die Rechtsgrundlage Ihres Streitthemas kennen. Um sich eingehender zu informieren, steht Ihnen als Kunde der Zurich Rechtsschutzversicherung hierfür zum Beispiel die kostenfreie 24-Stunden-Anwaltshotline zur Verfügung

Nachbarschaftsstreit lösen

Auch wenn die Nerven strapaziert sind und es schwerfällt, einen kühlen Kopf zu bewahren: Versuchen Sie es zunächst im Guten, bevor Sie rechtliche Schritte unternehmen.

• Suchen Sie das Gespräch mit Ihrem Nachbarn und sprechen Sie ihn ruhig und sachlich auf das Problem an. Versuchen Sie, ihm keine böse Absicht zu unterstellen. Möglicherweise war ihm bisher gar nicht bewusst, dass Sie sich durch sein Verhalten gestört fühlen.
• Bemühen Sie sich selbst auch um Rücksichtnahme und versuchen Sie nicht, unliebsames Verhalten zu „übertrumpfen“, um den Störenfried auf sein Vergehen aufmerksam zu machen – mit einer Eskalation der Situation ist niemandem gedient.
• Versuchen Sie, mit Ihrem Nachbarn Kompromisse zu schließen, um einen Konflikt zu lösen. Hört er gerne laut Musik, könnten Sie sich auf individuell vereinbarte Zeiten einigen, etwa wenn Sie ohnehin bei der Arbeit sind.
• Überlegen Sie gemeinsam, ob es einfache Lösungen oder Erleichterungen für die angespannte Situation gibt. Trampelt Ihnen etwa die Familie im Stockwerk darüber zu sehr auf dem Kopf herum, könnte ein entsprechend dämpfender Bodenbelag Abhilfe schaffen.
• Schalten Sie einen unabhängigen Dritten ein, etwa einen Nachbarn, der an dem Streitthema nicht beteiligt ist. Aus einer neutralen Position heraus kann er möglicherweise helfen, zu einer gemeinsamen Lösung zu finden.
• Nutzen Sie das Angebot einer externen Mediation – ein erfahrener Mediator versucht, mit Ihnen und Ihrem Nachbarn zu einer Beendigung des Konflikts zu gelangen. Die Zurich Rechtsschutzversicherung bietet Ihnen als Kunde den Service einer Mediation kostenlos an.

Wie läuft eine Schlichtung ab?

Ist der Streit mit Ihrem Nachbarn einvernehmlich nicht mehr zu lösen und die Situation festgefahren, bietet sich ein außergerichtliches Schlichtungsverfahren an. In einigen Bundesländern ist ein – gescheitertes Schlichtungsverfahren sogar die Voraussetzung, um ein Gerichtsverfahren einzuleiten. Die Kosten für ein Schlichtungsverfahren übernimmt Ihre Rechtsschutzversicherung. Und so läuft eine Schlichtung ab: Die Schlichtungsstelle bereitet einen Lösungsvorschlag vor, den sie den zerstrittenen Parteien unterbreitet. Ziel ist es, dass nicht – wie bei einem Gerichtsverfahren – am Ende einer als Sieger und der andere als Verlierer dasteht, sondern beide sich berücksichtigt fühlen. Stimmen beide Seiten der Streitbeilegungsvereinbarung zu, ist die Sache vom Tisch. Gibt es keine Einigung, wird eine Erfolglosigkeitsbescheinigung ausgestellt. Der nächste Schritt wäre dann der Gang vor Gericht.